实行防汛责任经理负责制，物业服务中心主任为防汛安全第一责任人，快速、及时、有效地处置中心花园小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保中心花园小区汛期安全。
有关于防汛抢险救灾应急预案
为确保我局公路在防汛期间安全畅通，制定以下应急预案。一、总体要求
强化防汛责任，科学指挥调度，实现公路防汛工作目标，确保汛期公路安全。
二、组织领导机构
成立公路防汛工作领导小组，下设各公路站相应组织结构，做好防汛准备。
三、具体要求
(一)提高防汛意识，克服麻痹心理，确保防汛工作准备充分。
(二)统一指挥，确保防汛工作有序进行，及时处理汛情。
(三)关注天气变化，及时掌握汛情，保证公路安全畅通。
(四)行政负责人负责防汛工作，确保水毁路段及时修复，确保公路安全畅通。
四、防汛物资准备
准备防汛物资，如石料、沙袋、雨布、铁锹等，确保物资及时到位。
五、全面检查、突出重点
(一)进行全面检查，清除隐患，提高公路防汛能力。
(二)加强日常巡查，重视山区公路防汛工作。
(三)关注重点工程现场防汛，确保安全生产。
(四)密切关注天气变化，做好各项准备工作。
(五)积极宣传，营造防汛舆论氛围。
六、值班制度和报告制度
实行24小时值班制度，确保信息畅通，遇险立即报告并组织抢修。
七、责任追究
确保值班人员尽职尽责，对失职造成损失的人员进行责任追究。
防汛防台应急预案
坚持“安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险”的方针，确保沟河排水畅通，保障群众房屋安全，最大程度减少灾害损失，确保人员生命安全。今年的防汛工作要按照“防大汛、抗大洪”的标准准备，防洪、除涝并重，确保度汛安全，减轻灾害损失，保证城乡人民正常生活。重点措施包括：开展危房普查登记，对存在安全隐患的房屋封闭，确保生命财产安全；保持泄洪沟渠畅通，对南关沟、北关沟及古蔡河进行清理，确保畅通无阻；做好农村田间排涝，打通地头沟、竹节沟、枕头沟，解决田间排水问题；做好城区排水管道清淤，确保低洼区域排水畅通，小街小巷下水道清理由各办事处负责，城市主干道排水问题由镇府解决；组织防汛应急队伍，由镇府组织50人，各办事处、行政村不少于20人，总力量达700人以上，保证遇险时能迅速响应；做好防汛物资准备，镇财政预算20万元，准备编织袋2万条，铁丝2000斤以上，常备物料专人负责，确保备足、运出、可用。
强化领导，落实责任制，镇府成立防汛指挥部，各办事处、行政村成立领导组织，确保防汛工作得到有效领导。坚持24小时值班制度，确保汛情信息畅通，对防汛期间玩忽职守、工作不力造成严重后果的，将严肃追究责任；对在防汛抗洪、抢险救灾中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。
地下停车场防汛预案
2010年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防汛工作精神和多年来关于防汛工作的要求，结合中心花园的实际情况，特制定防汛工作应急预案。一、成立防汛工作应急领导小组，加强领导
组长：***
副组长：***
成员：***、***、***、***
二、成立防汛工作抢险队伍，确保安全
指挥：***
组长：***
抢险队伍：服务中心办公室人员、全体秩序维护员、保洁班
共计22人。
三、防汛工作职责：
1、认真贯彻执行市、区物业办关于防汛排水的指示精神，全面指挥中心花园小区防汛工作。实行防汛责任经理负责制，物业服务中心主任为防汛安全第一责任人，快速、及时、有效地处置中心花园小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保中心花园小区汛期安全。
2、组织足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。及时分析汇总汛期中水情和灾情，为防汛工作提供科学依据。
3、负责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物品的准备；确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝地下室漫水。
四、防汛工作要求及措施：
1、成立防汛领导小组和抢险队，具体负责中心花园的防汛工作，确保安全渡汛和业主财产不受损失。
2、及时收集雨情、汛情等情报。做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识，确保无事故发生。
3、防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到二十四小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，不离岗、脱岗，如遇大雨，经理、管理员、各班班长必须到岗，服务中心成员要做到手机不关机。
4、建立安全责任制，物业经理是第一责任人，服务中心主任是地下停车场安全工作第一责任人。应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。服务中心应与地下室车辆停放业主建立联系制度，了解有关业主的通讯联系方式，必要时通知业主配合做好安全疏散工作。
5、物资准备：根据中心花园实际情况，检查各排水泵的安全和应急使用情况，充足电量；应备3把铁锹，沙袋至少20袋，以备排洪之需。
6、遇到特大暴雨，应注意雨水情况和有关小区道路的通畅情况，做好与停车业主联系的准备工作。
7、在险情到来之时，在岗的员工，要坚守岗位，认真负责；对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。
8、及时掌握险情，一旦地下室发生洪涝灾害，全体抢险队员应立即赶到地下室，听从组长的指挥。防汛期间，若发生遇险情不报、玩忽职守等情况，造成业主财产受损的，要追究当事人的责任。
9、重点部位加强巡视，工程人员定期检查设备，确保室设施设备正常使用和安全。
五、按不同情况启动相应预案
（一）、第一预案：
当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。服务中心根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。
（二）、第二预案：
当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业服务中心要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。
（三）、第三预案：
遇暴雨突发性灾害天气时，物业服务中心迅速组织人员及时检查疏通排水管道，做到排水畅通；要组织专门力量，对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，监督服务中心有关人员到位、到岗，必要时及时组织足够的临时排涝设施进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全
如何防御洪涝灾害 怎样预防洪水带来的灾害
洪涝灾害的防治工作包括两个方面：一方面减少洪涝灾害发生的可能性，另一方面尽可能使已发生的洪涝灾害的损失降到最低。加强堤防建设、河道整治以及水库工程建设是避免洪涝灾害的直接措施，长期持久地推行水土保持可以从根本上减少发生洪涝的机会。切实做好洪水、天气的科学预报与滞洪区的合理规划可以减轻涝灾害的损失。建立防汛抢险的应急体系，是减轻灾害损失的最后措施。（1）受到洪水威胁，如果时间充裕，应按照预定路线，有组织地向山坡、高地等处转移；在措手不及，已经受到洪水包围的情况下，要尽可能利用船只、木排、门板、木床等，做水上转移。
（2）洪水来得太快，已经来不及转移时，要立即爬上屋顶、楼房高屋、大树、高墙，做暂时避险，等待援救。不要单身游水转移。
（3）在山区，如果连降大雨，容易暴发山洪。遇到这种情况，应该注意避免渡河，以防止被山洪冲走，还要注意防止山体滑坡、滚石、泥石流的伤害。
（4）发现高压线铁塔倾倒、电线低垂或断折；要远离避险，不可触摸或接近，防止触电。
（5）洪水过后，要服用预防流行病的药物，做好卫生防疫工作，避免发生传染病。